采訪中，小海子村村民彭建國給記者算了一筆賬：他流轉(zhuǎn)了8畝山地，1.88萬元一畝，流轉(zhuǎn)期限50年，一次性支付。租了3畝田，每畝550元，3年一付，每3年上浮10%。算下來，到最后一個租期時，年租金是2781.6元，整個租賃期間，年平均租金1287元。加上他在企業(yè)務(wù)工每月2800元，比起“種點(diǎn)玉米、栽點(diǎn)谷子、養(yǎng)個把豬”的生活不止翻了幾個倍。

從現(xiàn)階段看，馬龍縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點(diǎn)，有效破解了農(nóng)業(yè)企業(yè)融資難題，喚醒了農(nóng)村沉睡多年的土地，激活了土地資本；從長遠(yuǎn)看，它為莊園經(jīng)濟(jì)、龍頭企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場、種植養(yǎng)殖大戶等新型經(jīng)營主體通過土地流轉(zhuǎn)擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，邁出了第一步。

農(nóng)村土地制度改革是一項政策性強(qiáng)，涉及面廣，事關(guān)農(nóng)村改革發(fā)展穩(wěn)定的大事，這其中“三條底線”不能突破：不改變土地所有權(quán)，不改變土地使用性質(zhì)，不損害農(nóng)民基本權(quán)益。而改革的成功與否，判斷標(biāo)準(zhǔn)始終是，讓農(nóng)民盡快富裕起來。